O nas
Kim jesteśmy?
Prowadzimy inwestycję od projektu po nadzór i odbiór kluczy. Mamy za sobą lata doświadczeń z zakresu realizacji wnętrz prywatnych i publicznych. Remonty wymagające inżynierskiej wiedzy to nasza specjalność.
Klienci cenią nas za indywidualne podejście. Każda współpraca jest dla nas wyjątkowa, dlatego każdy zakres pracy oraz honorarium ustalamy indywidualnie, zależnie od potrzeb i oczekiwań Inwestora.
Współpracując z nami skorzystasz z atrakcyjnych rabatów na materiały i usługi od naszych wieloletnich, zaufanych partnerów. To, co Ci zostanie z planowanego budżetu wykorzystasz tak, jak lubisz i potrzebujesz.
Wiedza, którą podzielimy się z Tobą pozwoli Ci dokonać wyboru na jakie inne atrakcyjne dla Ciebie cele wydasz w przyszłości.
Ty decydujesz.
Nasz zespół
Pracujemy w zespole profesjonalistów
Agata Słoma, mgr inż. Architekt z uprawnieniami budowlanymi w branży architektonicznej, absolwentka Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej, Zarządzania Projektami na Akademii L. Koźmińskiego oraz prestiżowej Parsons School of Design w Nowym Jorku.
Jako koordynator projektów Skanska, nadzorowałam realizację centrum handlowego Złote Tarasy w Warszawie, jednego z najbardziej złożonych technicznie obiektów w Europie. Zarządzałam budową ikonicznego wieżowca Złota 44, zaprojektowanego przez Daniela Libeskinda, koordynując całość procesu budowlanego jako project manager generalnego wykonawcy. W pracowni odpowiadam za zarządzanie, koordynację i organizację realizacji domów, mieszkań, hoteli, biur.
Pracujemy w oparciu o międzynarodowe standardy korporacyjne. Współpracujemy bezpośrednio z Inwestorami oraz z biurami Zastępstwa Inwestycyjnego.
Na każdym etapie realizacji kontroluję poziom ryzyka i Twoje koszty realizacji.
Katarzyna Ingielewicz, mgr inż. Architekt, absolwentka Faculty of Architecture and the Built Environment na Uniwersytecie Technicznym w Delft i Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej.
W pracowni odpowiadam za projekty wnętrz i kontakty z Klientami. Komponuję przestrzeń łącząc materiały, światło, faktury z ergonomią. Wplatając najnowsze trendy w ponadczasowe rozwiązania, dodaję projektom szlachetnej elegancji. Wspólnie realizujemy przestrzenie dla wymagających Inwestorów, o najwyższym poziomie wizualnym.
Współpracuję z markami włoskich mebli i materiałów, takimi jak Molteni&C, Henge czy Minotti.
W projektach uwzględniamy akustykę oraz wpływ materiałów na zdrowie w oparciu o unikalną wiedzę specjalistyczną.
Dokumentację projektową opracowujemy w języku polskim i angielskim, rozmawiamy też po włosku i francusku.
nasze usługi
Co możemy dla Ciebie zrobić ?
- Konsultacje architektoniczne – rozmowa telefoniczna audio / video lub spotkanie w uzgodnionym miejscu. Podczas konsultacji dzielimy się z Tobą wiedzą, doświadczeniem, kontaktami. Jeśli po konsultacji zamówisz projekt – wówczas koszt konsultacji zostanie zaliczony na poczet kosztów projektu.
-
Organizacja i zarządzanie budową – W Twoim imieniu przygotujemy realizację budowy/ remontu, zorganizujemy przetargi na wykonawców, zadbamy o kontrakty na wszelkie elementy prac, przygotujemy budżet realizacji i będziemy go kontrolować przez cały czas realizacji.
Dbamy o Twój spokój. - Projekt Kompleksowy Standardowy – od koncepcji po wydanie kompletnej dokumentacji technicznej, z zestawieniem materiałów wykończeniowych i wyposażenia.
- Projekt Kompleksowy Premium – projekt kompleksowy Standardowy poszerzony o wsparcie Inwestorskie, czyli organizację prac, przetarg na wykonawców, rozszerzony nadzór nad pracami wykończeniowymi.
- Projekty zmian lokatorskich dla developera – projekt Koncepcyjny powiększony o wytyczne do wykonania zmian w instalacjach każdej branży.
- Konsultacje z dziedziny akustyki budynku - przeprowadzimy diagnostykę problemów z hałasem i dobierzemy najbardziej skuteczne rozwiązania do wyciszenia domu/ mieszkania/ hotelu/ biur. Otrzymasz wytyczne dla wykonawcy z listą materiałów do kupienia.
- Konsultacje oświetleniowe - przeprowadzimy analizę poziomu światła dziennego i sztucznego w Twoim domu/ mieszkaniu/ hotelu/ biurze i zaproponujemy rozwiązania poprawiająca jakość przestrzeni, dla możliwie najlepszego samopoczucia domowników.
- Projekt metamorfozy wnętrz, również aby zwiększyć wartość mieszkania / domu przy sprzedaży nieruchomości (home staging). Zrobiłam wiele filmów jako scenograf i znam praktyczne sposoby na duży efekt małym kosztem. Możesz zobaczyć moje umiejętności np. w filmie „Kiler” J. Machulskiego i „Tam i z powrotem” W. Wójcika.
- Mieszkania do wynajęcia projektujemy z trwałych materiałów, stosując sprawdzone rozwiązania. Mamy doświadczenia z projektów i realizacji prestiżowych hoteli (Hampton by Hilton Warsaw Mokotów, Grand Hotel Lublinianka, Regency Warsaw).
- Odbiór mieszkania od developera zrobimy osobiście lub polecamy Ci doświadczonego inspektora nadzoru. Klienci mówią, że robimy to dobrze.
Współpraca
Jak zaczynamy?
Na początku rozmawiamy aby się wzajemnie poznać. W trakcie spotkania (w razie potrzeby online) rozmawiamy o Twoich potrzebach i oczekiwaniach, przewidywanym budżecie, oczekiwanych terminach. Po spotkaniu przygotowujemy ofertę na projekt oraz zarządzanie realizacją, zawierającą harmonogram oraz etapy prac powiązane z ratami płatności. Wysyłamy umowę i ją omawiamy.
Podpisujemy umowę
Spotykamy się i słuchamy uważnie o czym marzysz, co lubisz, co jest dla Ciebie ważne.
Projekt, który przygotujemy ma spełnić Twoje potrzeby.
Rozmawiamy o niezbędnych rozwiązaniach funkcjonalnych w projekcie, o przeznaczeniu pomieszczeń i wszelkich innych istotnych dla Ciebie sprawach. Możemy przy tym skorzystać z listy konkretnych pytań, którą przygotowaliśmy, aby o wszystkim pamiętać.
Aby ułatwić Ci znalezienie inspiracji do Twojego Wymarzonego Domu, przygotowaliśmy specjalny profil na Pintereście, na którym znajdziesz wiele pięknych wnętrz posegregowanych pomieszczeniami. Możesz zajrzeć tam już teraz: https://pl.pinterest.com/OMIIdesign/
