Opis
Dwie podobne ceny, podobny metraż, dobra lokalizacja… a mimo to jedno mieszkanie będzie wygodne i elastyczne przez lata, a drugie szybko zacznie generować problemy, ograniczenia i dodatkowe koszty. Zdjęcia i opisy ofert często nie pokazują tego, co najważniejsze z perspektywy codziennego życia oraz możliwości przyszłych zmian.
Nietrafiony układ funkcjonalny i ukryte wady techniczne mogą generować dodatkowe koszty po zakupie*:
- poprawa układu funkcjonalnego: 30–120 tys. zł
- poprawa akustyki: 20–80 tys. zł
- przeróbki instalacji: 15–50 tys. zł
*koszty z I kwartału 2026 r.
Dzięki konsultacji możesz uniknąć kosztów liczonych w dziesiątkach tysięcy złotych.
Ocena potencjału i ryzyk
Podczas konsultacji porównuję między innymi:
- komfort codziennego użytkowania,
- możliwości przebudowy i przyszłych zmian,
- doświetlenie i ekspozycję,
- warunki akustyczne oraz narażenie na hałas miejski i sąsiedzki,
- potencjalne problemy techniczne i wykonawcze,
- jakość budynku i części wspólnych,
- jakość lokalizacji i otoczenia.
Skorzystaj z konsultacji jeśli:
- kupujesz swoje pierwsze mieszkanie i wahasz się między kilkoma ofertami,
- czujesz przeciążenie ilością możliwości i informacji,
- analizujesz potencjał inwestycyjny nieruchomości,
- chcesz uniknąć niespodziewanych kosztów po zakupie,
- wolisz uczyć się na cudzych błędach.
Otrzymasz:
- Analizę porównawczą: zestawienie jakości inwestycji, lokalizacji lokali w budynku oraz ich potencjału funkcjonalnego.
- Weryfikację techniczną: ocenę instalacji, akustyki oraz naświetlenia wnętrz dla każdej z opcji.
- Identyfikację kosztów: wskazanie wad, które są możliwe do poprawy, oraz tych, które będą trudne lub bardzo kosztowne do zmiany.
- Pisemne podsumowanie: profesjonalny raport z omówieniem najmocniejszych i najsłabszych stron każdej nieruchomości wraz z jasną rekomendacją.
Dlaczego możesz mi zaufać
Nazywam się Agata Słoma, jestem architektką i od ponad 25 lat projektuję oraz zarządzam inwestycjami budowlanymi – od mieszkań prywatnych po apartamentowce premium, w tym Złota 44 projektu Daniela Libeskinda.
Zaprojektowałam ponad 200 mieszkań i dzięki temu potrafię szybko wychwycić ograniczenia funkcjonalne, ukryte koszty oraz potencjał nieruchomości.
Wspieram klientów indywidualnych oraz inwestorów w podejmowaniu świadomych decyzji zakupowych – tak, aby wybrane mieszkanie było nie tylko atrakcyjne dziś, ale również wygodne, elastyczne i rozsądne finansowo w dłuższej perspektywie.
Doskonale rozumiem, jak stresującą i kosztowną decyzją jest zakup nieruchomości. Dlatego podczas konsultacji jestem dodatkową parą profesjonalnych oczu, która pomaga spojrzeć na mieszkanie praktycznie, technicznie i długoterminowo.
Forma współpracy:
- Analiza 2–3 nieruchomości na podstawie przesłanych rzutów, zdjęć, ofert oraz opisu potrzeb,
- Przygotowanie indywidualnego raportu porównawczego w formie PDF,
- Omówienie wniosków podczas konsultacji online.
Czas realizacji
3–4 dni robocze na przygotowanie raportu,
60 minut konsultacji online.
